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金茂府

105000元/㎡
物业类型 : 住宅
开盘时间 : 2019年11月24日
交房时间 : 2020年12月31日现房交付
主力户型 : 4室2厅(248.00㎡) |4室3厅(185.00㎡) |5室3厅(248.00㎡)
楼盘地址 : 深圳市龙华区地铁4号线上塘站A出口
销售中心:

4008388169

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时间轴

  • 2019年11月24日

  • 2020年12月31日

    现房交付

  • 248平户型

    在售

    248平户型 5室3厅4卫

    建筑面积248.00㎡

    参考总价:2604万

  • 248平户型

    在售

    248平户型 4室2厅4卫

    建筑面积248.00㎡

    参考总价:2604万

  • 185平户型图

    在售

    185平户型图 4室3厅4卫

    建筑面积185.00㎡

    参考总价:1942万

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楼盘详情

项目地址: 深圳市龙华区地铁4号线上塘站A出口 开发商: 中国金茂控股集团、中国电建地产集团 售楼处地址: 深圳市龙华区地铁4号线上塘站A出口
物业公司: 中化金茂物业管理(北京)有限公司 开盘时间: 2019-11-24 交房时间: 2020-12-31现房交付
产权年限: 70年 物业类型: 住宅 车位情况: 1173个
建筑类型: 板楼 计划户数: 665户 占地面积: 35673.14㎡
物业费用: 3.98 建筑面积: 198640.42㎡

龙华金茂府是中国金茂首个全现房销售项目,也是中国金茂进军深圳的首个作品,住宅有8栋塔楼,产品面积段155-248㎡,届时将是龙华唯一纯粹大户型社区。项目配备龙华唯一获美国LEEDschool及国家绿色三星绿色认证的公立幼儿园——龙华区金茂府幼儿园,由中国金茂按照“省一级”幼儿园标准建造;更拥龙华最高端商业街区J·LIFE,已由开发商招商完毕,引进的全部是首进龙华的高端品牌,将于2019年项目销售前提前开业。

项目由中国电建、中国金茂双央企联袂打造。“金茂府”是中国金茂最高端住宅产品系,依托十二大绿金科技系统,主打“绿色、科技、健康”人居产品。龙华金茂府是多年打磨、更新迭代,产品系升级后的首发作品,也是中国金茂在全国的首个智慧住宅样板。项目整体定位于超高端、顶级配套社区,是深圳第一个智慧住宅,也是深圳唯一同时获得三项国内外绿色认证的顶级社区。项目自带金茂府幼儿园,是按照“省一级”标准打造的龙华唯一绿色双标公立幼儿园,更有高端商业品牌J·LIFE,100%首进龙华的品牌刷新片区消费新高度。

项目配备各类设施设备齐备,配有社区用房、以及社区服务设施等各类优质配套,对于后期物业管理要求极高,为满足广大客户的日常需要和个性需求,除正常物业管理服务外,还将提供楼宇专员、金钥匙管家(外籍管家)、家政服务、行政商务服务、教育培训、私家泳池水质处理、宠物托管、健康管理服务、礼宾服务、婚宴策划、私宴定制、会务定制、VIP私人护卫车辆商务定制等高端服务内容,同时引入目前国内最先进的社区智慧系统,如CRM管理系统、FM设备运行管理系统、IBA远程操控系统、手机APP掌上平台智能出入管理、智慧设备维护等多种系统,并导入金茂高端增值服务体系悦邻,实现衣食住行的美居生活,同时搭建金茂荟体系,实现高端商务人士一站式社区服务。

本项目要求进驻的物业服务企业必须在一年内达到国际金钥匙联盟认证,两年内达到深圳市级、广东省级物业管理示范项目,三年内通过国家级物业管理示范项目,通过高品质基础服务、增值服务、尊享服务、白金定制服务和智慧服务,打造一个具有国际水准、一流居住环境的顶级豪宅地标建筑,使深圳龙华金茂府项目成为深圳乃至国内的标杆性高端物业管理项目。因此考虑到项目实际情况以及后期管理成本逐年上涨可预见问题,需要突破我市物业管理住宅收费指导价最高上限(3.9元/月/平方米),从而确保该项目在龙华区打造高端示范性物业管理项目,为每一位业主切实提供为高端、舒适、贴心的服务体验。

 

龙华金茂府由中国电建、中国金茂双央企联袂打造。中国金茂致力于打造城市高端改善型住宅,“金茂府”是中国金茂最高端住宅产品系,依托十二大绿金科技系统,主打“绿色、科技、健康”人居产品。龙华金茂府是多年打磨、更新迭代,产品系升级后的首发作品,也是中国金茂在全国的首个智慧住宅样板,将以中国金茂最顶级标准,打造粤港澳首席智慧住宅,引领智慧人居新时代。



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